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Exclusif

ÉTÉ 2024 RARE - MAISON FAMILIALE 113M² PLAIN PIED SUR UNE PARCELLE DE 450M²

Craponne (69290)
Réf : 5518

CRAPONNE HYPER CENTRE NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 RESEAU OUEST IMMO , vous propose en exclusivité un projet de villa de 113m2 sur un terrain libre constructeur , en hyper-centre de Craponne, d une surface de 450m².

A proximité immédiate des commerces et des transports en communs (C24 Lyon Gorge de Loup – Grézieu-la-Varenne) vous serez séduit par son emplacement de premier choix au cœur de la commune.

Ce terrain est rectangulaire , plat et orienté sud , est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours.

Le permis offre une maison entièrement de plain-pied de 113m2 au format familial.

Composée d’un espace de vie XXL de 70m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau adjacente, une salle de bain et un wc indépendant.

Un patio est situé au nord de la maison et sera parfait pour accueillir les siestes d’été au frais. Une 4eme chambre est possible.

Le terrain est proposé au prix de 339000€ et est vendu non viabilisé.

Zonage Uri1A avec coefficient de pleine terre de 25% et 40% d’emprise au sol.

Pour visiter ne tardez plus et contactez Eva CARNELOS 06.34.08.81.ss69, Laurine MARCOUX 06.23.27.03cc35 FRANCK MORICHON 06.51XX.98.82.70 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.vv11

Prix du bien 500 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €

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