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APPARTEMENT T5 DUPLEX TRAVERSANT QUARTIER RESIDENTIEL DE CRAPONNE 2 GRANDES TERRASSES ET 2 STATIONNEMENTS

Craponne (69290)
Réf : 5194A

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la très belle et demandée commune de Craponne, dans le quartier résidentiel calme et pavillonnaire de la Gatoliere , dans la verdure,à proximité des écoles maternelle et primaire, collège , commerces, mairie, place du marché et TCL .Avec la possibilité d'un accès rapide sur Lyon en voiture ou en bus , une maison individuelle de 150m² utiles sur 2 niveaux avec 2 terrasses , dont une de 29m2 avec une belle hauteur sur plafond , avec 2 places de stationnements , en copropriété ( Le rdc est un appartement indépendant) . Le premier étage se compose d'un hall d’entrée, rangements, salle de bain, wc, cuisine séparée de 10m², pouvant être ouverte sur un séjour de 32m², lumineux avec des grandes ouvertures Sud et 3 chambres de 13m², 15m² et 15m². A l'étage vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre et deux coins bureau. Possibilité de création d'un loft pour ce bien, idéal pour une grande famille. Chauffage éléctrique par convecteur + cheminée. Double vitrage. Terrasse plein sud avec vue dégagée. Budget rénovation entre 50.000 et 100.000€. De plus 20 000€ sont à prévoir pour la réfection de la façade à neuf et la création des murs d'enceinte qui ont été votés.Pour tous renseignements complémentaires ou Pour visiter 7/7 SANDRINE LASSORT 06 03 48 91 99 BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 FRANCK MORICHON au 06.51.98.82.70 avec la référence 5194A.

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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