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MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN AU CALME ABSOLU TRES PROCHE DU CENTRE

Craponne (69290)
Réf : 5434A

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune très recherchée de Craponne, dans un environnement privilégié entouré de verdure et au calme absolu, en fond d'impasse, une spacieuse maison de 175m² utiles + garage sur un parcelle de terrain d'environ 820m².

Cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1971 est idéalement située ; 5-10 mn à pied de la place du marché et de toutes les commodités/commerces, écoles à 500m, transports en commun C24 (accès direct à Gorge de Loup) à 400m environ. 

La maison se compose au RDC ; un hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bain et cuisine aujourd'hui fermée sur le séjour. La pièce de vie dispose d'ouvertures donnant directement sur la terrasse et l'extérieur.

Un garage vient compléter ce niveau. Niveau qui nécessiterait quelques travaux de raffraichissement et éventuellement de réagencement (ouverture de la cuisine, condamnation d'une chambre pour agrandir le séjour, création d'une vraie suite parentale...)

A l'étage, on retrouve un grand dégagement sur demi-niveaux permettant l'aménagement de salle de jeux/ de sport, bureau/ espace télé-travail, 3 spacieuses chambres, une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire et wc.  

La maison offre de très beaux volumes, avec rénovation globale de l'étage en 2022. Chauffage électrique, maison sur vide sanitaire, tableau électrique neuf. 

Pour plus de renseignements ou pour visiter rapidement, contactez Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 ou l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5434A

Prix du bien 499 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 820 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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