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RARISSIME - BATISSE RENOVEE AVEC GOUT A YZERON

Yzeron (69510)
Réf : 5331

EXCLUSIVITE AUTOMNALE : RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune d’YZERON, à seulement 20 minutes de Lyon; une charmante bâtisse de 100m² située au coeur des montagnes. A quelques minutes à peine du bien, vous aurez le plaisir de profiter des nombreuses activités que proposent les environs : accrobranche, spa, rando VTT, escalade, rando à cheval, chasse au trésor, la plus grande tyrolienne de France et le Parc de Courzieu.

Alliant parfaitement le charme de l'ancien avec une touche moderne, elle vous séduira par son terrain verdoyant et plat de 680 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/ salle à manger lumineux avec un poêle à granules ; une terrasse avec une splendide vue sur les Monts du Lyonnais ; une cuisine équipée style provençale ; une chambre avec parquet massif, une salle d’eau moderne et wc. Vous serez charmé par ces belles fenêtres arquées offrant luminosité à chaque moment de la journée.

Coté nuit, à l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Toutes deux disposent de grands placards sous-combles permettant un stockage optimal.

Au sous-sol, vous trouverez un local technique (aspiration centralisée), buanderie et cellier pour les amateurs de bons vins.

Pour les extérieurs, en annexes, la maison bénéficie d’un carport bois permettant de garer deux véhicules, un espace de stockage/ bricolage, mais aussi une terrasse ombragée format familial, sous les tilleuls.

Chauffage : poêle à granules et radiateur à l’étage
Taxe foncière : 680€
Equipée de la fibre !
Charges de copropriété d’environ 200€ par année.
Tout à l’égout

Pour tous renseignements complémentaires contactez Charlotte ROPERS 07.77.99.25.99 ou l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5331.


Prix du bien 390 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69510
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 680 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue vue sur les monts
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 680 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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