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Exclusif

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX FAMILIAL AVEC PISCINE ET PARKING

Pollionnay (69290)
Réf : 5416

EN EXCLUSIVITE - RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Pollionnay, en Hypercentre, avec écoles et commodités à pied, un appartement duplex de 64m2 carrez, 71m2 utiles. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale d'une douzaine de lot, A l'entrée, espace rangement/porte-manteau avant d'entrer dans un spacieux séjour/cuisine ouverte d'environ 33m2, ouvertures multiples à l'ouest qui permet une belle luminosité, La cuisine restera semi-équipée. Au rez-de-chaussée de ce beau duplex, vous trouverez également un wc. Une fois à l'étage, un dégagement dessert 4 pièces : la salle d'eau avec douche + wc avec fenêtre, 2 pièces faisant office de chambre et la dernière aménagée en dressing (avec de nombreux rangements) qui peut être bureau ou chambre en fonction des besoins. L'étage dispose donc de pièces mansardées (sous les toits), équipée en partie chambre de bloc climatisation, ce qui permet alors de conserver le charme de l'ancien avec des poutres apparentes. Appartement rénové en globalité en 2014, salle d'eau refaite il y a 4 ans environ, radiateurs électriques datant de 2021, Ce duplex dispose également de deux places de stationnement sécurisées et privatives, ainsi qu'un accès illimité à l'extérieur commun / piscine de la résidence, La copropriété se gère en syndic bénévole, ce qui permet de limiter les charges à environ 500€/an. Pour plus de renseignements ou bien pour planifier une visite, contactez Alexia Gouttenoire 06.22.85.19.57 ou l'agence 04.78.44.88.66, ref: 5416.

Prix du bien 269 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cave NON
Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 269 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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