MAISON INDIVIDUELLE FORMAT FAMILIAL CALME ABSOLU ET VUE DEGAGEE
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Réf :
5706A
RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Saint Genis Les Ollières dans un secteur très calme, proche des commodités et des transports en commun (TCL 72 en direction de Gorges de Loup et Marcy L'Etoile, Junior Service en direction du collège de Tassin et du lycéé de Charbonnières) une agréable maison individuelle d'environ 97 m² habitable avec un sous-sol complet permettant une surface globale de 200 m² utiles sur une parcelle de terrain de 1 028 m².
La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² qui donne accès à la terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol propose un grand garage avec porte motorisée sectionnelle, un espace buanderie avec douche et une cave.
Pour chauffer la maison, présence de radiateurs électriques et conduit en attente si vous souhaitez installer un poêle à bois ou cheminée. Menuiseries PVC double vitrage. Bonne isolation, celle-ci ayant été refaite il y a 5 ans.
Nombreuses rénovations récentes en extérieur : portail électrique alu et pergola en 2018, façade en 2020, chemin d'accès et bande de propreté autour de la maison en résine en 2021.
Bon état général. Prévoir mise à votre goût en intérieur.
Le terrain clos et piscinable est très agréable grâce à une belle exposition Sud/Ouest, bien arboré et aménagé il dispose d'une terrasse carrelée, d'un terrain de pétanque, d'une cuve de récupération pour l'arrosage.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou avoir de plus amples informations, contactez Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 ou RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5706A.
