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Maison contemporaine d’exception – 222 m² – 6 chambres – Terrain de 2 448 m²

Boën-sur-Lignon (42130)
Réf : 0296

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 222 m², offrant des prestations particulièrement soignées, de très beaux volumes et une vue remarquable sur le massif du Forez et Chalmazel.

Dès l’entrée, la qualité de construction et le niveau de finition donnent le ton. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et l’ensemble de la maison bénéficie de prestations haut de gamme.

Le cœur de la propriété est constitué d’une vaste pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace à la fois élégant et convivial. De larges baies vitrées en aluminium baignent la pièce de lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et le paysage environnant.

La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse en bois, véritable espace de détente bénéficiant d’une vue dégagée sur les reliefs du Forez. Un jacuzzi vient compléter cet extérieur particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, permettant notamment d’envisager une chambre d’amis ou une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parmi lesquelles une belle suite parentale. Les chambres destinées aux enfants bénéficient d’une salle de bains commune. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace indépendant.

Toutes les chambres profitent de grandes ouvertures, apportant luminosité et vues agréables sur l’environnement extérieur.

La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, offrant un confort particulièrement appréciable et une diffusion homogène de la chaleur.

Un garage double directement attenant à la maison dispose d’une imposante porte sectionnelle électrique de belle largeur, facilitant l’accès et le stationnement de plusieurs véhicules.

À l’avant de la propriété, une grande cour entièrement goudronnée et parfaitement entretenue permet de stationner aisément de nombreux véhicules. Elle accueille également deux annexes, offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou différents usages.

La propriété est implantée sur un beau terrain de 2 448 m² entièrement clôturé, offrant espace, tranquillité et intimité.

Entre ses 222 m² habitables, ses 6 chambres, ses généreux espaces de vie, ses prestations haut de gamme, son double garage, sa terrasse avec jacuzzi et surtout sa vue dégagée sur le massif du Forez et Chalmazel, cette propriété réunit des qualités rarement proposées dans un même bien.

Une maison contemporaine particulièrement aboutie, conçue pour profiter pleinement des volumes, de la lumière et de son environnement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42130
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 2 448 m²
Surface loi Carrez (m²) 222,30 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagé sur le massif du forez et Chalmazel
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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