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exclusivité Réseau ouest immo Hangar de 136m² à transformer en super loft de 170m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
Réf : MVTD

Nous sommes ravis de vous présenter ce hangar de 136m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 170m². Vendu en l'état, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, vous donnant la possibilité de démarrer les travaux immédiatement après l'achat.

Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 450m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclus dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.

Une surélévation du hangar est envisagée pour la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. La hauteur sous plafond de la pièce de vie principale sera conservée à 5m40, offrant ainsi un espace spacieux et aéré. Vous pourrez aménager cet espace selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale.

Le coût des travaux est estimé à environ 190 000 €, ce qui vous permettra de créer un loft sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie.

Le bien est vendu viabilisé, vous évitant ainsi les tracas liés aux raccordements et aux installations techniques.

Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget total avoisinant les 570 000 €, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé.

Plan de parcelle et intérieur maison disponibles par mail, pour visiter 7/7 contactez ou RÉSEAU OUEST IMMO 04.48.44.88.66 ou Jules Haerrig o7.71.79.2o.11 Bernard Montillet 06.67.11.22.11 avec la référence MVTD. RÉSEAU OUEST IMMO, c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs.

Ce bien est au prix de 300 000dans le cas l'achat se fait sans condition d'obtention d'un prêt bancaire et modalité de dépôt de garantie de 5%.Dans le cas contraire l'achat peut se faire au prix de 350 000avec une condition

d'obtention de prêt.

Prix du bien 300 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69660
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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