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MAISON FAMILIAL DANS UN ECRIN DE VERDURE SOUS SOL STUDIO PISCINE

Bully (69210)
Réf : 57602
RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de BULLY, à 5 kms de L’Arbresle, accès rapide à l’autoroute A89 et à la gare (direction Part Dieu ou St Paul en passant par Gorge de Loup), une très belle maison familiale de construction traditionnelle. Située à 1.5 kms du centre du village dans un secteur vert et très calme, la maison d’une superficie de 219m2 habitables avec de très beaux volumes se compose au rez-de-chaussée : une vaste entrée (10m2) desservant une cuisine fermée équipée et aménagée (14m2), une salle à manger (13.4m2), un beau salon lumineux avec cheminée et bibliothèque (28m2), 2 pièces pour bureau (9.28m2 et 9.42m2), salle de jeux, coin télévision… le tout avec un accès direct sur la terrasse et jardin. Au même niveau, 1 belle chambre (12m2), 1 pièce dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche (7m2) et 1 WC séparé. A l’étage, le coin nuit des enfants : 3 belles chambres (11.46m2, 11.97m2 et 11.79m2) avec placard dont une avec un espace supplémentaire sous rampants, une salle de bain (5m2) et WC séparé. Un sous sol avec un garage et atelier (85m2), une buanderie (6m2), une cave (7m2) et un studio de 46m2 à rénover vous permettra d’accueillir amis et famille en toute tranquillité. Espace également envisageable pour une profession libérale. Dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, l’extérieur vous invite au calme et à la détente. Vous pourrez profiter de la piscine sur une longue période grâce à son abri. Parcelle de 7356m2 en zone Naturelle (Ng). Portail automatique. Chauffage fioul par radiateurs (chaudière de 2022). Pompe à chaleur. Rénovation récente de la toiture. Fosse septique. Adoucisseur d’eau. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Adeline THOINET 06x81x39x45x85 (RSAC 885184358) avec la référence 5760.
Prix du bien 488 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 7 356 m²
Surface loi Carrez (m²) 219 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.83 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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