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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN DE 200 M2 AU CALME ABSOLU + GARAGE DOUBLE

Marcy-l'Étoile (69280)
Réf : 5380e

Magnifique appartement T3 de 73 m2 en rez de jardin (200 m2 d'extérieur) situé dans la résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine "Les jardins de Justine" (2007) sur la commune de Grezieu la Varenne.

Ecrin de verdure proche de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville, écoles, commerces, restaurants de qualité, transports en commun, un parc relais vous permet de laisser votre véhicule et de rejoindre la station de métro Gorge de Loup en moins de 30 minutes.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace bureau entièrement aménagé, idéal pour faire du télétravail.

Une pièce de vie de 32 m2 donnant directement sur le jardin, des grandes baies vitrées vous permettront d'apprécier la nature qui change au gré des saisons...vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien du jardin (tonte de la pelouse, entretien des haies...) car tout est pris en charge par la copropriété.

L'exposition Sud-Ouest confère à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle vous permettra de profiter de vos enfants, famille, amis, tout en concoctant de bons petits plats.

Un couloir agrémenté de nombreux rangements vous permettra d'accéder à l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque, wc séparés.

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, charges peu élevées.

Cet appartement est vendu avec un garage double en sous-sol et une cave.

Vous pouvez disposer également d'un local vélos, poussettes.

Disponibilité avril 2023.

Visite virtuelle sur demande

Soyez les premiers à venir le découvrir, appelez-moi pour organiser une visite : Sandrine LASSORT 06 03 48 91 99 avec la référence 5380e


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 379 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69280
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 379 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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