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2024 LYON 5EME EXCLU OUEST IMMO VILLA 300M2 5 CH ,SEJOUR CUISINE 80M2 SUR TERRAIN 400M2 A LOUER

Lyon (69005)
Réf : A50201

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 300 m² utiles à la location meublée.

Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .

puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace .

à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort .

Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 avec une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5.

La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services.

Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence A50201.

LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du loyer Nous consulter
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Boutin (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Bilans énergétiques

DPE GES
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