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5 PIÈCES 140 M² 578 M² MAISON PLAIN PIED EN FOND D'IMPASSE

Prix 499 000
Ref 5113m1

Description de l'offre

« EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO » - à 15 kilomètres de LYON, sur la commune de Grezieu-la-Varenne, nous avons sélectionné pour vous, dans une impasse au calme, disposant d'une vue sur les Monts d'Or ainsi que sur les Monts du Lyonnais, cette lumineuse villa familiale de plain-pied en format 5 pièces de 140 m² construite en 1987 sur son terrain de 578m² clos. En plein coeur d'un secteur pavillonnaire, cette villa vous offre : une pièce de vie (salon / salle à manger de 60 m²), un confortable dégagement (6 m²) distribue 3 chambres (11 à 12 m²), une salle de bain (6m²), un WC séparé, une suite parentale (24m²) avec sa salle d'eau et deux espaces buanderies séparés. « Coté prestations » cette maison a de nombreux atouts. L'EXTÉRIEUR : Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, le terrain clos avec de grandes haies vous assurant une appréciable intimité, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, le terrain de pétanque, les arbres fruitiers et la terrasse (32 m²). L'INTERIEUR : vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées et la triple exposition (Sud/Est/Ouest) et la belle cheminée avec insert. « Les + » : cette habitation bénéfice d'une adaptation pour une personne à mobilité réduite (larges dégagements, salle d'eau aménagée). « Bonus » : la possibilité d'exploiter une emprise au sol du terrain pour un agrandissement de la maison ou pour une piscine. Enfin retrouvez à deux pas : écoles, boulangeries, pharmacie, boucherie, banques, médecins, transport en communs. Pour visiter, contactez RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 ou Hugo MARQUES BABIN 06.33.72.76.98 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 avec la référence "5a113 EXCEPTIONNEL". RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Description du bien

5
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 578 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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