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BELLE VILLA D'ENVIRON 150 M² + ANNEXES / FORMAT FAMILIAL 4 CHAMBRES, DONT 1 SUITE + BUREAU ET SALLE DE JEUX

Prix 995 000
Ref 5372

Description de l'offre

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune prisée de Charbonnières les Bains, une spacieuse villa d'environ 150m² + annexes sur un parcelle de terrain de 626m², dans un environnement privilégié entouré de verdure et au calme absolu. Cette maison contemporaine construite en 2014 est idéalement située ; 10 mn à pied du campus numérique et des Halles de l'ouest. Desservi à 50m par les transports en commun : ramassage scolaire pour les écoles St Joseph Tassin et le Sacré Cœur Ecully, aussi les TCL (5 et 86 direct Gorge de Loup). La maison se compose au RDC ; un hall d'entrée, un bureau, wc séparé, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc/double vasque, et un séjour/cuisine ouverte de près de 50m² avec cheminée. La pièce de vie profite d'une exposition optimale au sud/ouest, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès directement au jardin, terrasses et piscine. Un grand garage avec point d'eau et buanderie, en partie transformé en salle de jeux, viennent compléter ce niveau.  A l'étage, on retrouve 3 chambres de 11 à 12,5 m2, une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire et douche.   La maison offre de belles prestations avec système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant rdc, radiateurs en étage + climatisation réversible gainée, store-banne électrique, aspiration centralisée, volets alu intégrés et motorisés, piscine chauffée au sel.   Une extension d'environ 30m² est possible. La maison est située dans une résidence fermée, sécurisée, de très bon standing et majoritairement familiale. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 ou Sandrine LASSORT 06.03.48.91.99 ou l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5372

Description du bien

7
Pièces
148
5
Chambres
Label Value
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 626 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Label Value
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
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Label Value

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