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AUTOMNE 2022 SUPERBE APPARTEMENT T4 105M2 AVEC CAVE, GARAGE, JARDIN PARTAGE 700M2 HYPER CENTRE ST GENIS LAVAL

Prix 359 900
Ref 5364A

Description de l'offre

AUTOMNE 2023 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL VOUS PROPOSE en hyper centre de la très belle commune de ST GENIS LAVAL , un magnifique et spacieux appartement de 105m2 avec 3 chambres ( dont une est séparée , et peut être proposée à la location, revenu 300e/mois ) , avec un séjour salon extrèmement lumineux et spacieux de environ 30m2 , avec de multioples fenêtres avec une vue magnifique et arborée . La cuisine est aérée et pt être modernisée en cassant une cloison, pour positionner un ilot central et donner sur le salon . Deux grandes chambres avec un splendide parquet sont dipsonibles , et une troisème également , mais séparée . Un ascenseur arrivant directement dans l'appartement , permet l'accès aux personnes à mobilité réduite . Salle de bain , wc , et une entrée spacieuse complètent le bien . Le garage de belle taille dispose d'une porte motorisée . Une grande cave permet de stocker . Le jardin d'une taille de 700m2 est partagé avec l'autre et seul  appartement de l'immeuble . L'appartement est situé en hyper centre de st genis laval , à 900m de la place principale , à 600m du lycée Descartes et de ses équipements sportifs . Vous n'êtes qu'à quelques minuites du grand centre commercial ST genis 2 , avec tous ses commerces . Vous êtes à proximité des services , administrations, médecins et de la nature , ou les ballades à vélo et à pied seront agréables dans ce cadre d'un grand calme .  Pour plus de renseignements, ou organiser une visite , ILHAM LARBI 07.69.78.81.16  FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70  LE RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Description du bien

3
Pièces
105
3
Chambres
Label Value
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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