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VILLA 203M2, 4 CH, PIECE DE VIE 80M2,LYON 5, 2 PARKINGS, 599 000 €

Prix 599 000
Ref 5EE020E

Description de l'offre

EXCLUSIVITE SEPTEMBRE 2022 DU RESEAU OUEST IMMOBILIER:  Sur le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , une très belle villa d'architecte de 203 m2 , avec un jardin arboré de 160 m2, avec deux stationnements , dans un secteur très prisé , résidentiel et au calme. Cette propriété d'exception se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie avec parquet , de 80 m2 avec cuisine équipée séparée , et des baies vitrées immenses à double vitrage de qualité , avec une très belle hauteur sous plafond baignée de lumiére , cette espace de vie donne sur une terrasse de 20m2 à l'ouest et sur un jardin en L de 160m2 , à l est et au sud . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement la pièce . à l'étage nous trouvons 3 très belles et grandes chambres lumineuses . une salle de bain de grande taille et de belle qualité, qui allie beaux matériaux et confort. Au dernier niveau , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager pour un bureau , une salle de sport , une sdb ...., une terrasse au dernier niveau vous donnera une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. La maison se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Cette maison est issue d'une division , le sous-sol de 100m2 est vendu séparément sous forme de loft ,et ne fait pas partie du prix de 599 000 E. Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation moderne ( NON COMPRISE dans le prix de vente ) PHOTOS NON CONTRACTUELLES   Pour plus de renseignements, organiser une visite , découvrir , FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 , EVA CARNELOS 06.34.08.81.69 , BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 ou agence RESEAU OUEST IMMO 04.81.91.38.56 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

Description du bien

6
Pièces
200
4
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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