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Maison de maitre, grande surface, Calme

Prix 820 000 €
Ref 5090

Description de l'offre

Brignais (69530 ) 820 000€ Nichée sur les hauteurs de Brignais, cette grande maison familliale vous attend dans un cadre verdoyant. D'une surface de 260 m2 habitables Carrez, elle déploie une surface utile de 322 m2. Le niveau de réception est composé d'un escalier exterieur majestueux, flanqué de 2 garages. A ce niveau RDC, nous trouvons un bureau 15.32m2, une pièce à donner 35.4m2, un espace buanderie, chaufferie ainsi qu'une cave. Escalier intérieur. Au niveau supérieur après avoir gravi l'escalier, se trouve une superbe terrasse ornée de balustres. Une entrée, un séjour de 40 m2 en L avec cheminée. donnant sur la terrasse de la piscine à l'arrière. Grande cuisine équipée accès sur la véranda de 40m2 environ, véritable espace détente. Un bureau ou 5e chambre 12.2 m2 avec placard mural. A l'étage, un grand dégagement distribuant 4 belles chambres avec placards muraux 12.45m2,11.25m2, 15.02m2, 13.09m2, une salle d'eau et une salle de bain, wc. RARE, cette belle maison est entièrement chauffée au sol au moyen d'une pompe à chaleur, ainsi que la piscine chauffée également. Le terrain est de 2600 m2 environ. Abonnement à l'eau d'irrigation, source. Renseignements fournis par le propriétaire Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site www.ouestimmoconseils.com. DPE C; GES B Proche de l'école , des commerces Gare tram-train, TCL 10 à St Genis Laval. Accès A450. stations Vélo'V sur toute la commune ! A Voir Absolument ! Contactez par téléphone MURIEL REYNAUD 06 60 77 39 94 Agent commercial indépendant, rsac 752609164lyon, pour une visite rapide

Description du bien

6
Pièces

260
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	69530
Surface habitable (m²)	260 m²
surface terrain	2 600 m²
Surface loi Carrez (m²)	260 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Aérothermique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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