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NOUVEAUTE OUEST IMMO CONSEILS HYPER CENTRE CRAPONNE APPARTEMENT 146M2 UTILES EN DUPLEX

Prix 373 000
Ref 4917AA

Description de l'offre

PRINTEMPS 2022 , LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL vous propose dans l'hypercentre de la belle commune de CRAPONNE , à 40 mêtres de la place du marché , à proximité immédiate des commerces , pharmacie , écoles, administrations et services , un très grand appartement duplex de 146 m2 utiles ( 108.23m2 en loi Carrez) , avec un séjour agréable de environ 24m2 , une cuisine ouverte équipée , une suite parentale avec salle de bains et dressing à coté. Au deuxième étage du duplex , nous trouvons deux belles chambres , une salle d'eau et un grand espace disponible pour salle de jeux , chambre supplémentaire , bureau , etc. Cet appartement de belle facture , posséde de nombreuses fenêtres avec double vitrage , un chauffage avec chaudière HPE au gaz de ville , avec un cout mensuel gaz/électricité d'environ 100E / mois , et une taxe fonciere de 750e / an . Très bien situé dans craponne , ce bien immobilier permet de rejoindre facilement Lyon et les acces autoroutiers du valvert à Tassin , mais aussi de circuler rapidement dans les communes de l'ouest Lyonnais . Avec un fort potentiel , cet appartement duplex de 2 fois 70m2 peut être transformé en deux biens distincts , moyennant des travaux , car il dispose d'un escalier externe privatif pour le deuxième niveau . Lien 3D : https://my.matterport.com/show/?m=wbXJYyhpSHT Pour plus de renseignements contactez CHARLOTTE ROPPERS 07.77.99.25.99 FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 avec la référence 4917 ou RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL ;

Description du bien

5
Pièces
108
4
Chambres
Label Value
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 373 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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