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EXCLUSIVITE PC VILLA 160M2 AVEC 4 CH PIECE DE VIE 54M2 SUR TERRAIN 700M2 PISCINABLE

Prix 549 000
Ref 5005AA

Description de l'offre

EXCLUSIVITE 2022 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, une magnifique villa d'architecte de 160m² habitables avec son permis de construire sur un magnifique terrain arboré de 700 m² plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements , dans un environnement prisé et résidentiel . PC de villa avec libre choix du constructeur . Cette maison se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée donnant sur un espace de vie de 54m² qui réunira cuisine et séjour , baigné de lumiére grâce à ses nombreuses baies vitrées , ouvert sur un somptueux espace terrasse . A l'étage, l'espace nuit offre 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille et 1 wc. Une belle suite parentale peut complêter la maison .Un entre-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , salle de jeux, de cave, de suite parentale . La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. la maison est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La propriété pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le bien peut proposer 2 terrasses totalisant 50m², pour bronzer et permet la construction d'une piscine de belle taille . La propriété d'une superficie de 700 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers , des commerces , des écoles (primaire maternelle, college , lycée ) , des administrations et services. La commune de brignais est une commune prisée et statutaire de l'ouest lyonnais, et est proche de LYON avec sa gare sncf ,et surtout grace à la proximité avec le pole multimodal du métro de pierre bénite. L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget commençant entre 550 000E et 599 000E. Contactez dès à présent si vous souhaitez organiser une visite sur site JULIAN RAFFIN 06.35.54.86.13 FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 ISABELLE GIROUD 06.79.59.49.39 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5005 . LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Description du bien

5
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 69530
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain Viabilisé NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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