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Maison de 180 m² Format familial avec un beau terrain au calme de 1233 m²

Prix 449 000
Ref 5118

Description de l'offre

RESEAU OUEST IMMO vous propose au cœur des pierres dorées, sur la commune de LIERGUES, venez découvrir cette belle maison au calme, proche des écoles et des commerces, et à dix minutes du centre de Villefranche et de sa gare. Sur un terrain entièrement cloturé, piscinable, et sans vis-à-vis de 1 233 m², vous disposerez de 180 m² habitables complétés par un garage de 18 m², et par une belle terrasse. Elle se compose, au 1er étage, on retrouve l'entrée principale, un WC indépendant, un bel espace de vie de 40 m² agrémenté d’une grande cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 18 m². Enfin, au 2e étage, se trouvent deux grandes chambres mansardées dotées de nombreux rangements. Au sous sol on retrouve une chambre, une cave, une buanderie aménageable en salle de bains / toilettes, et un grand bureau de 35 m², faisant office aujourd'hui de salle de cinéma et salle de jeu (la création d'une chambre est possible). Pour tous renseignements supplémentaires contactez l'agence OUEST IMMO CONSEILS 04.78.44.88.66 ou Florian LAVERRIERE au 06.06.82.63.98 ou HUGO MARQUES au 06.33.72.76.98 avec la référence 5118.

Description du bien

6
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 233 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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