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NOUVEAUTE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS HYPER CENTRE CRAPONNE APPARTEMENT 146M2 UTILES EN DUPLEX A FORT POTENTIE

Prix 389 000
Ref 4917 A

Description de l'offre

NOUVEAUTE NOVEMBRE 2021 , LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL  vous propose dans l'hypercentre de la belle commune de CRAPONNE , à 40 mêtres de la place du marché , à proximité immédiate des commerces , pharmacie , écoles, administrations et services , un très grand appartement duplex  de 146 m2 utiles ( 108.23m2 en loi Carrez) , avec un séjour agréable de environ 24m2 , une cuisine ouverte équipée , une suite parentale avec salle de bains et dressing à coté. Au deuxième étage du duplex , nous trouvons deux belles chambres , une salle d'eau et un grand espace disponible pour salle de jeux , chambre supplémentaire , bureau , etc. Cet appartement de belle facture , posséde de nombreuses fenêtres avec double vitrage , un chauffage avec chaudière HPE au gaz de ville , avec un cout mensuel gaz/électricité d'environ 100E / mois ,  et une taxe fonciere de 750e / an . Très bien situé dans craponne , ce bien immobilier  permet de rejoindre facilement Lyon et les acces autoroutiers du valvert à Tassin , mais aussi de circuler rapidement dans les communes de l'ouest Lyonnais . Avec un fort potentiel , cet appartement duplex de 2 fois 70m2  peut être transformé en deux biens distinct , moyennant des travaux , car il dispose d'un escalier externe privatif pour le deuxième niveau . Pour plus de rensignements ou visite , FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 ou agence Ouest Immobilier Craponne 04.78.44.88.66 avec la référence 4917 .

Description du bien

4
Pièces
108
3
Chambres
Label Value
Code postal 69290
Ville Craponne
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
DPE
DPE
Label Value

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