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NOUVEAUTE - BELLE VILLA DE 157m² AVEC PISCINE

Prix 629 000 €
Ref 4234A

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ 2021-RESEAU OUEST IMMO - Votre agence vous propose, sur la commune de Lentilly, une belle villa de 157m² assise sur sa parcelle d'environ 1000m², située dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités (gare à moins de 10 mn à pieds direction Saint-Paul ou Gorge de Loup) et l'accès rapide à l'A89 direction Lyon. Au rez-de-chaussée, ce bien vous offre une cuisine ouverte très lumineuse entièrement équipée, un salon/salle à manger avec poêle à granules, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. De plus, un WC séparé, une buanderie et un bureau disposant de nombreux rangements viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres (avec placards), une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine pouvant être transformée en une quatrième chambre. L'extérieur dispose d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une piscine au sel chauffée (7x4), une dépendance vous proposant une salle de sport, ainsi qu'une cave en sous-sol. La taxe foncière s'élève à 1006€. Chauffage au gaz de ville / Clim réversible. Pour plus de renseignements et/ou effectuer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence 04.78.44.88.66 ou Charles FRANCHEQUIN 07.86.97.65.13 ou Océane Duval au 06.70.04.68.76 avec la référence 4234A.

Description du bien

4
Pièces

157
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69210
Ville	Lentilly
Surface habitable (m²)	157 m²
surface terrain	1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	157 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1994
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 006 €

Label	Value

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