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IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE : GRAND T4 AVEC VUE DEGAGEE

Prix 164 900
Ref 4189A

Description de l'offre

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de VAULX EN VELIN à proximité des commodités, et au pied de la grande école d'architecture, un spacieux T4 de 84.16 m². Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine fermée pouvant devenir semi-ouverte, depuis lesquels vous pourrez accéder et profiter aisément du balcon de 6.90 m². Vous bénéficierez d'une salle de bain,de WC séparés ainsi que 3 belles chambres (9.79, 11.44 et 13.54m²). Le bien est équipé de double vitrage. De nombreux rangements vous seront également proposés. Le chauffage central de la commune, au bois, est compris dans les charges qui s'élèvent à 240 €/mois (comprenant aussi l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, le syndic et l'assurance copropriété). Une cave et des places de stationnement libres dans la résidence viennent compléter l'appartement. 8ème étage sur 9 avec ascenseur. Vue dégagée Quelques raffraichissements à prévoir (sol pièces de vie, cuisine + salle de bain) Forte demande locative puisque proche de grandes écoles : possibilité de louer les chambres à environ 400 €/chambre/mois (éligible aux APL) soit un revenu locatif d'environ 1200€/mois Possibilité notamment de louer une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence pour 50€/mois Pour plus de renseignements contactez l'agence au 04.78.44.88.66 ou Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 avec la référence 4189A.

Description du bien

4
Pièces
84
3
Chambres
Label Value
Code postal 69120
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1977
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 99
Quote Part annuelle des charges 2 880 €
Label Value
Prix de vente 164 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 960 €
DPE
DPE
Label Value

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