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MAISON FAMILIALE AVEC SOUS SOL DANS UN ECRIN DE VERDURE

Prix 379 900
Ref 4170

Description de l'offre

RESEAU OUEST IMMO vous propose dans le secteur de La Giraudière sur la commune de COURZIEU, sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, calme, vue dégagée sur les monts du lyonnais et exposition sud-ouest, accès rapide sur Lyon (40 minutes via autoroute), à 15 minutes de la gare de Sain Bel (tram-train direction St Paul en passant par Gorge de Loup ou T.E.R direction Part Dieu), une maison individuelle de 125m², composée d'une cuisine séparée équipée de 23m2 et d'un séjour de 31m² très lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest. Un vaste hall avec placards, salle de douche avec double vasque, WC et 3 chambres (12m², 12m² et 15m² cette dernière avec grand placard). Sous-sol complet d'environ 110m². Une pièce de plus de 25 m2 avec fenêtres peut être transformée en grande chambre car une salle d'eau rénovée est attenante. Un coin buanderie, ainsi qu'une cave de 20m2 et un garage de 64m2 avec portes motorisées complètent le bien. Parcelle de 3116m2 en zone verte. Chauffage géothermie et chauffe eau thermodynamique. Survitrage et volets composite motorisés. Tout à l'égout. Hors lotissement. Terrain clos et arboré, jardin, terrasse carrelée et cour pavée, portail motorisé. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence OUEST IMMO CONSEILS 04.78.44.88.66 ou Adeline Thoinet 06.81.39.45.85 (RSAC 885184358) avec la référence 4170.

Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 69690
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 3 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GEOTHERMIE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Label Value
Prix de vente 379 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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