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VILLA PRESTIGE CHARBONNIERES LES BAINS 250M² + SOUS SOL TERRAIN PLAT 2004M² ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Prix 1 299 000
Ref 4095d

Description de l'offre

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de CHARBONNIERES-LES-BAINS, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards au calme absolu, une magnifique villa alliant beaux volumes et prestations de qualité sur 250m² habitables + sous sol de 40m², sur une parcelle de terrain de 2004m². Environnement privilégié en limite de zone forestière. Villa composée au rez de chaussée d’un espace de vie proposant une cuisine Arthur Bonnet en granite séparée et équipée, un salon avec cheminée et salle à manger, un bureau, une buanderie, WC séparés, un deuxième espace de vie, 2 chambres ( possibilité 3) et salle d’eau. Villa anciennement composée de deux habitations avec la possibilité de retrouver facilement cette configuration Propriété très lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. A l’étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, un dressing, WC séparés et une salle de bains aux finitions Porcelanosa avec baignoire balnéo et douche. Sous sol aménagé, isolé, carrelé avec 2.70m de hauteur sous plafond. La parcelle de terrain est plate et offre une piscine chauffée au sel de 5x10m avec pool house idéal pour les soirées d’été. Villa récente de 2000 sans travaux à prévoir offrant des prestations qualitatives et matériaux d’exception (granite, escalier en pierre, climatisation réversible…). Vous trouverez deux garages et un abri 2 places pour stationner vos véhicules. Chauffage individuel au gaz de ville. Panneaux solaires. Accès rapide à Lyon et lignes de transports en commun TCL à proximité. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Margaux Creuseveau 06.49.12.57.38 Sandrine Lassort 06.03.48.91.99.

Description du bien

6
Pièces
250
5
Chambres
Label Value
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 004 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 200 €
Label Value
Prix de vente 1 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE
DPE
Label Value

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