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EXCLUSIVITE VAUGNERAY MAISON 150M² TERRAIN 1000M² PISCINE 4 CHAMBRES 1SUITE PARENTALE 1 GARAGE

Prix 489 900
Ref 3303A

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ -RÉSEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de VAUGNERAY, dans un secteur résidentiel, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate de toutes commodités, une maison familiale de 150m² assise sur une parcelle de terrain de 1000 m².Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine séparée entièrement équipée, un cellier (possibilité de le transformer en buanderie arrivée et évacuation prévue), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC.Maison très fonctionnelle, avec de nombreux rangements.Un garage de plus de 20m² avec une mezzanine de 10m² complète ce bien. Aujourd'hui transformé en bureau. Stationnements extérieur. Terrain clos, plat et arboré, disposant d'une triple exposition.Piscine en béton armé 4x7 signature Rhone Piscine traitement chlore (mais possibilité de modifier au sel).Aucun travaux à prévoir!!Huisseries en doubles vitrages volets manuels et électriques, chauffage au sol gaz de ville sur la partie rez-de-chaussée, et convecteur à l'étage (consommation annuelle d'environ 1600€) Taxe foncière 756€. Consommation électrique d'environ 1500€. Copropriété de 2 lots, pas de charges, pas de procédure en cours. Honoraires réduits à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez OUEST IMMO CONSEILS 04.78.44.88.66 ou 06.50.00.20.02 avec la référence 3303A.

Description du bien

6
Pièces
150
5
Chambres
Label Value
Code postal 69670
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 489 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 756 €
DPE
DPE
Label Value

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